Czynniki zróżnicowania regionalnego i ich związek z ceną gruntów rolniczych

Regional differences factors and their relation to agricultural land price

The paper presents an analysis of agricultural land prices in 2009. The study was conducted for the good, medium and bad soil. In order to determine relation the price of agricultural land and selected factors causing regional differences, used spatial analysis. The studies were able to conclude that direct payments are a factor causing regional differences. In the statistical analysis used to Moran spatial coefficients and spatial regression model.

W pracy przedstawiono analizę cen ziem rolniczych w 2009 roku. Analizę przeprowadzono dla gleb dobrych (pszenno-buraczane), średnich (żytnio-ziemniaczane) i słabych (piaszczyste). W celu określenia związków ceny ziemi rolniczej z lokalizacją, a wybranymi czynnikami powodującymi zróżnicowanie regionalne na poziomie województw, przeprowadzono analizę przestrzenną. W wyniku przeprowadzonych badań, udało się stwierdzić, że dopłaty bezpośrednie są czynnikiem powodującym zróżnicowanie regionalne. W analizie wykorzystano: lokalny i globalny współczynnik korelacji Morana oraz model regresji przestrzennej SAR.